愚者一得 福祉・建築・まちづくりについて一言

大規模再開発・天神ビッグバンは

都心の大収縮・ビッグクランチの始まりとならないか？

2025.05.25��木 輝生

華々しく始められた天神ビッグバン対象の建物の幾つかが竣工し開業している。これまで事業の問題を何度か指摘してきた（注）がそれらが杞憂でなかったことが現実に確認できる。賑々しく４月にオープンしたワンフクオカビルディングとそれ以前に開業している天神ビジネスセンター（２０２１年１０月〜）は天神ビル側から交差点越しに眺められる。特段の特色のない両建物とも黒っぽい外観で葬儀屋の本社ビルかと思ってしまう。

福岡ビル（１９６１〜）は天神ビル（１９６０〜）、岩田屋（１９３６〜）とともに福岡第一の繁華街を構成した。それぞれ特筆すべきデザインの建物と評価されていないが竣工時にはその時の粋を凝らした建物として出現し、その一角が天神の顔となってきた。今回の天神ビッグバン旗艦ビルともいえるワンフクオカビルディングの出現はその高揚感がない。これから百年の福岡の都心の景観の一部が完成したとは受け入れられない。

何が駄目なのか。理念が見えない。大規模な再開発を仕掛けて何を目指すのか、ニューヨークをロンドン、パリを超えられるのか。そういうものがあると思えない。ニューヨークやパリと比較するのは論外なのか。新しい建物は最新の技術、機能を取り入れるため築後数十年の建物より優れた要素を持つ。それらが立ち並べば一時的に世界最先端の街並みとなっても不思議ではない。先進国の首都と較べるのは無意味と考えるのであれば同程度の人口の都市との比較ではどうか。海外ではフィラデルフィア、モントリオール、ミラノ、バルセロナ、ミュンヘンなどがあり国内では札幌、神戸、川崎、京都などがある。それらの都市を視野に入れて天神ビッグバンを見ると目標の曖昧さもしくは目標設定の矮小さが自ずと明らかとなる。

容積率の上乗せボーナスをばら撒いた結果としてこれまでより高い建物が建つだけである。事業者は大変ありがたいだろうが市民へ還元されるものは何もない。経済成長の鈍さからＧ７から外れＧ２０にも留まれるのか不安視されるわが国の地方都市の都心整備はこの程度という認識だろうか。事業者にとっては卑近の事業収支が成り立てば「ビッグバン」なのかもしれないがこれは福岡市のビッグクランチとなるのではないか。現在の膨張し続ける宇宙の始まりは一瞬の爆発からというビッグバン・Bigbangに対して、 現在の膨張はいづれは収縮へ向かうというビッグクランチ・BigCrunchという仮説が出されている。最近の宇宙論では宇宙はいつまでも膨張し続けるという説が支持されているが発展の可能性が感じられない大規模再開発・天神ビッグバンは都心の大収縮・ビッグクランチとなる可能性がある。